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2014年第一季度和第二季度或中国酒店业的转折点

作者:未知 时间:2019-04-19
摘要:总有新成员加入中国的高端酒店市场,这使人们担心供过于求。但是,一些专家认为,市场发展空间仍然巨大;专家还预测,酒店业将在2014年面临一个充满希望的转折点。 出于各种原因

总有新成员加入中国的高端酒店市场,这使人们担心供过于求。但是,一些专家认为,市场发展空间仍然巨大;专家还预测,酒店业将在2014年面临一个充满希望的转折点。

出于各种原因,2013年对酒店业来说是充满挑战的一年。 STR 全球统计数据显示,截至去年年底,中国高端酒店的平均每日房价(ADR)平均下跌4%,而入住率仅下降1个百分点,导致平均可出租房间收入(RevPAR)减少约5%。 。然而,随着商务旅行市场的发展,酒店周一至周五房价有一定的上涨。从供求角度看,去年中国酒店客房数量增长了约5%,超过了市场需求的上升速度。其中,奢侈品和超高端酒店增长尤为迅速。然而,STR 全球亚太区总监Jesper  Palmqvist认为,中国酒店市场仍有很大的发展潜力; “供过于求”被夸大了。

例如,在西方国家,2013年,美国的ADR增加了5%,许多欧洲国家的入住率有所增加。阿联酋的ADR和入住率均实现两位数增长。至于国内市场,去年并非所有五星级酒店都表现不佳:在合适的地方使用合适品牌的酒店,结果仍然引人瞩目。因此,即使每个地区都受到不同经济动态的影响,市场发展空间的存在也是显而易见的。

展望未来两年,中国的酒店业将迎来一个充满希望的变革。首先,总体而言,政府的投资将对经济产生一定的刺激作用。其次,外国游客越来越多。——除了香港和澳门的强劲增长外,来自韩国,俄罗斯和菲律宾的入境旅客人数也有所增加。从这个角度来看,了解和适应外国游客需求的国际品牌无疑具有吸引顾客的优势。

Jesper  Palmqvist预测,在今年年底之前,大品牌的酒店客房入住率将回到2011年的水平,ADR将在今年第二季度开始回暖,比2013年高出3.5倍。%s级别。值得指出的是,很多人认为上海酒店市场表现优于北京。事实上,北京的RevPAR高于上海。一旦ADR今年出现反弹,北京的酒店市场将超过2012年。他说,“Q1-Q2将成为2014年酒店市场的转折点;该行业对今年各种指标的上涨持谨慎乐观态度。“



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